OPPORTUNITÉ RARE À LA CIOTAT
Grande maison californienne à demi-niveau de 97 m² entièrement meublée et équipée avec jacuzzi, jardins et parking privatifs, en zone pavillonnaire sous les pins, proche de toutes commodités.
Cette grande maison de 84,26 m² carrez (pour un total de 97,35 m²), sur un terrain d’environ 350 m², est située au cœur de la pinède à La Ciotat dans la résidence des Étoiles de Provence, en bordure de la zone Athélia II, à 5 min de l’autoroute et des commerces, et à seulement 2,4 km des plages et du port vieux. Elle est entièrement meublée et équipée avec jacuzzi, électroménagers, volets roulants, climatisation réversible (classe énergétique A, Diagnostic de Performance Énergétique établi le 03/09/25), et dispose d’un grand jardin et de deux places de parking privatives devant le logement. Elle est orientée idéalement sud-ouest, traversante et lumineuse, avec demi-niveau (4 marches) et mitoyenne d’un côté.
Disponible à la location ou à la vente
Prix du loyer : 2 250€ avec un dépôt de garantie de 2 mois et 140€ de provisions pour charges incluant l’eau et l’électricité individuelles, en plus des charges communes.
Prix de vente : 459 000€
Visitez la maison Prestige
Le parking
2 places privées devant le logement, avec stationnements supplémentaires sur le parking commun de la résidence
La 1ère chambre
12,66 m² avec lit Queen size 160x200cm et rangements
La salle d’eau
Une grande sdb de 6,59 m² avec WC, douche à l’italienne et lavabo
Le séjour / cuisine
Une belle pièce ouverte de 25,81 m² sur une demi-niveau (4 marches), avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson à induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-onde, cafetière capsules, bouilloire, vaisselle, ustensiles…) et coin séjour avec table, chaises, fauteuils et TV
La 2ème chambre
13,09 m² (non carrez) avec lit Queen size 160x200cm, rangements intégrés et chaîne Hi-Fi
La 3ème chambre
Pièce aveugle de 11,06 m² attenante à la 2ème chambre pouvant servir selon vos besoins de chambre d’enfant, de dressing ou de bureau, elle est équipée d’un lit pour une personne
L’espace cocooning
21,68 m² équipé d’un jacuzzi (deux places, 58 jets, 14 LED, positions allongées opposées) et d’un lit Queen size à baldaquin pouvant servir de 4ème chambre d’appoint
Le jardin aménagé
Sur pelouse synthétique d’environ 55m² exposé sud-ouest, au calme face aux pins, avec table plancha à cuisson centrale au gaz, chaises, parasol, transats et un surprenant filet de catamaran tendu d’environ 8m² pour s’étendre sous ciel de Provence
Le jardin nature
Un extérieur d’environ 150 m² à droite dans toute la longueur du logement et du premier jardin, en pente douce, exposé nord-ouest