GRANDE MAISON CALIFORNIENNE RÉCENTE
Demi-niveau de 97 m² avec jacuzzi, jardins et parking privatifs, située à La Ciotat au calme dans la pinède en zone pavillonnaire proche de toutes commodités.
Cette grande maison récente de 97,35 m² au total (84,26 m² en loi carrez), en faux plain-pied (8 marches pour accéder à la porte d’entrée, et demi-niveau intérieur de 4 marches), est équipée avec jacuzzi, électroménagers, volets roulants, climatisation réversible (classe énergétique A, Diagnostic de Performance Énergétique établi le 03/09/25), et dispose d’un grand jardin sans vis-à-vis et de deux places de parking privatives devant le logement. Elle est orientée idéalement sud-ouest, traversante et lumineuse. Construite en 2017 aux normes 2020, elle fait partie d’une petite copropriété de 5 lots, mitoyenne d’un côté, dans la résidence des Étoiles de Provence. Elle est située au cœur de la pinède à La Ciotat, proche de la zone Athélia II, à 5 min de l’autoroute et des commerces, et à seulement 2,4 km des plages et du port vieux.
Disponible à la location ou à la vente
Prix du loyer meublé : 1 990€ avec un dépôt de garantie de 2 mois et 150€ de provisions pour charges incluant l’eau et l’électricité individuelles, en plus des charges d’entretien communes.
Prix de vente : 459 000€ sans agence en direct propriétaire, avec pour estimations annuelles des charges de copropriété à 600€ et une taxe foncière à 1 580€.
Visitez la maison Prestige
Le parking
2 places privées devant le logement, avec stationnements supplémentaires sur le parking commun de la résidence
La 1ère chambre
12,66 m² avec lit Queen size 160x200cm et rangements
La salle d’eau
Une grande sdb de 6,59 m² avec WC, douche à l’italienne et lavabo
Le séjour / cuisine
Une belle pièce ouverte de 25,81 m² sur une demi-niveau (4 marches), avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson à induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-onde, cafetière capsules, bouilloire, vaisselle, ustensiles…) et coin séjour avec table, chaises, fauteuils et TV
La 2ème chambre
13,09 m² (non carrez) avec lit Queen size 160x200cm, rangements intégrés et chaîne Hi-Fi
La 3ème chambre
Pièce aveugle de 11,06 m² attenante à la 2ème chambre pouvant servir selon vos besoins de chambre d’enfant, de dressing ou de bureau, elle est équipée d’un lit pour une personne
L’espace cocooning
21,68 m² équipé d’un jacuzzi (deux places, 58 jets, 14 LED, positions allongées opposées) et d’un lit Queen size à baldaquin pouvant servir de 4ème chambre d’appoint
Le jardin aménagé
Sur pelouse synthétique d’environ 55m² exposé sud-ouest, au calme face aux pins, avec table plancha à cuisson centrale au gaz, chaises, parasol, transats et un surprenant filet de catamaran tendu d’environ 8m² pour s’étendre sous ciel de Provence
Le jardin nature
Un extérieur d’environ 150 m² à droite dans toute la longueur du logement et du premier jardin, en pente douce, exposé nord-ouest